Impulsée par le Dr Roger Mbassa Ndine, Maire de la ville de Douala, la Communauté Urbaine de Douala (CUD) accentue la sensibilisation sur la préservation des espaces publics. Un atelier stratégique s’est ouvert ce mardi 05 mai 2026 au Palais de la Culture Sawa, en présence des chefs supérieurs du Wouri, des responsables du Cadastre et des élus locaux.
Un constat alarmant : le bradage des réserves foncières
Douala connaît une urbanisation rapide qui entraîne une pression croissante sur le foncier. Dans plusieurs lotissements régulièrement approuvés par la CUD, les espaces réservés aux équipements publics sont bradés ou occupés au mépris de la réglementation. Écoles, centres de santé, marchés, espaces verts, voiries et équipements socio-collectifs disparaissent.
La cérémonie en images
« Cette situation torpille la mise en œuvre de la planification urbaine, freine le développement harmonieux de la ville et génère des conflits fonciers et sociaux », a martelé le Dr Roger Mbassa Ndine à l’ouverture du séminaire.
Sous la houlette du Maire de la ville, la CUD veut changer les mentalités en rappelant qu’ : « Occuper un espace réservé aux équipements publics aujourd’hui, c’est bloquer le développement de demain » ; – « Les équipements publics sont un droit collectif et non une opportunité individuelle » ; – « Les chefs traditionnels et les leaders communautaires sont les premiers gardiens des espaces collectifs urbains ».
Par ailleurs, il convient de relever que le séminaire vise à : sensibiliser les acteurs sur l’importance des réserves foncières ; présenter le cadre juridique en vigueur ; identifier les causes et conséquences de l’occupation illégale ; encourager la libération effective des espaces ; renforcer la collaboration entre tous les acteurs du foncier.
La cérémonie en images
Y ont pris part à cet atelier : le préfet du Wouri, l’exécutif communautaire, les chefs traditionnels, les magistrats municipaux, le Conseil de surveillance de la RFD, le Mindcaf, les banques et tous les acteurs des transactions immobilières.
Cinq thématiques pour outiller les participants
Pour former les acteurs, cinq exposés ont structuré l’atelier :
- Le cadre légal et réglementaire en matière de lotissement au Cameroun ; 2. La typologie et le rôle des espaces réservés aux équipements publics ; 3. L’apport du Mindcaf dans la sécurisation de ces espaces ; 4. Le traitement juridique de l’occupation illégale ; 5. Le rôle et la responsabilité des acteurs du développement urbain.
La RFD-CUD en première ligne de la reconquête foncière
L’atelier a permis à la Régie Autonome Foncière et Domaniale (RFD-CUD), conduite par M. Ndoumbe Marcelin, de démontrer son impact dans la reconquête et l’acquisition des espaces fonciers manquants à la Communauté Urbaine. La RFD est au cœur de la stratégie de libération et de préservation des réserves publiques.
M. Ekoume Muledi, DAJC-CUD
L’exécutif communautaire de Douala espère : une meilleure maîtrise du cadre légal par les participants, compréhension des risques liés à l’occupation illégale, et clarification du rôle de chaque acteur dans la préservation des espaces collectifs. Chaque présentation a donné lieu à des échanges nourris entre experts et participants.
À travers, cet atelier de sensibilisation impulsée par le Dr Roger Mbassa Ndine, la CUD veut stopper l’hémorragie et garantir à Douala un développement urbain planifié et inclusif.
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